一、招商內容

武漢碧水科技有限責任公司萬家巷環(huán)保教育基地，地址漢陽區(qū)江堤街江欣苑路8號，其中土地面積約95.6畝（含水塘48.3畝），土地規(guī)定用途為科普教育公園（含水面、綠地和江欣苑路邊停車場），院內有辦公樓一棟共三層（一樓為架空層），建筑面積2831平方米。

本次對萬家巷園區(qū)（江欣苑路邊約5畝停車場除外）約2000平方米辦公樓空置部分進行整體招租，招商月租金不低于37元/平方米。（后附園區(qū)圖）

二、招商條件
    （一）本次招商承租戶，在按標準繳納房租的同時，由其統(tǒng)一承接園區(qū)的三保、安全以及建筑防水工作，經(jīng)營期園區(qū)內所有安全責任轉移給承租方，并確保不發(fā)生溺亡等安全事故。作為費用平衡，承租方可對園區(qū)按公園的用途在相關部門審批后進行適度經(jīng)營利用（經(jīng)營開發(fā)面積限5畝以內）。發(fā)包人每年對承租方的公園運營情況進行考核，考核結果與租金掛鉤、考核結果達不到80分，租金上浮不少于10%。

（二）租賃期限：本次招商項目原則不超過五年，合同起始日期為簽訂之日起。合同到期后，若承租方按時繳納租金、依合同要求服從房東管理，可通過重新評估租金價格后進行下一周期的續(xù)約。
    （三）租金支付方式：提前一個月預付年租金；
    三、對承租方的要求
    （一）承租方必須具備獨立法人資格，無違法違規(guī)記錄,具有良好的經(jīng)濟實力、商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
    （二）承租方須承諾：不得對承租標的物進行任何形式的轉租、抵押等，不從事違法的經(jīng)營活動。
    （三）租賃協(xié)議終止或解除的，承租方不得拆遷已進行的裝修（包括但不限于添附、固定裝修部分、拆除后會影響其使用功能等部分）及增容設置的設施設備。招租方對承租方裝修、添附及增容設置的設施設備不予任何補償。
    （四）因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的租賃物導致租賃協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失的，招租方與承租方均不承擔責任；若國家政策對租賃物功能布局調整及對本資產(chǎn)所屬租賃物做出任何調整方案，致使租賃協(xié)議無法履行的，招租方與承租方均不承擔責任。
     四、報名時間
    （一）報名時間：2025年10月22日至2025年11月22日（每日8：30-12:00,14:30-17:30）。
    （二）聯(lián)系人：周小清     電話：18062600516      
    （三）報名地點：武漢碧水科技有限責任公司

五、報名須知
    （一）報名材料（均需加蓋公章）
    1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
    2.法定代表人證明書復印件；
    3.法人授權委托書復印件（如有）；
    4.意向報價表；
    5.企業(yè)及法人在中國裁判文書網(wǎng)近三年無犯罪記錄自行查詢記錄的加蓋公章的截圖證明材料；
    6.銀行資信證明、銀行存款證明或近三年內任意兩年的財務審計報告；
    7.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢“基礎信息”，“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”加蓋公司公章的截圖證明材料。
    （二）報名方式
    報名者自行實地考察，根據(jù)本公告的要求，在2025年11月22日報名截止前，將密封后的報名材料送至我司。遞交人需攜帶法人身份證明或法人授權委托書及身份證原件。

武漢碧水科技有限責任公司

2025年10月22日